Papiermolen 10, Espel

Papiermolen 10 Espel

Wat een fantastisch mooi plekje en wat een ruimte en mogelijkheden!!
Fraai groot woonhuis met bad- en slaapkamer op de begane grond, aangebouwde garage/berging met vaste trap naar de zolder en de riante vrijstaande stenen schuur. Het geheel is gebouwd in 2009 op een kavel van maar liefst 728 m2 eigen grond.
Qua ligging kan het wat privacy en rust betreft bijna niet beter! Gelegen aan het einde van een doodlopend straatje aan de rand van de dorpsuitbreiding met aan de achterzijde een brede bos-/groenstrook waardoor er in de achtertuin 100% privacy is.
De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en van daaruit loop je door een schuifpui naar een geheel onderheide overkapping over de gehele breedte van de woning en circa 4 meter diep.
De hoekkeuken heeft eveneens zicht op achtertuin en overkapping en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Het gehele woongedeelte van de begane grond is belegd met een gemêleerde plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming. Ook de overkapping heeft een plavuizenvloer.
Groot pluspunt is uiteraard de aanwezigheid op de begane grond van een ruime slaapkamer en badkamer met douchehoek en dubbele wastafel.
Op de 2e verdiepping 4 prachtige slaapkamers (waarvan de grootste met een loggia) en een royale 2e badkamer voorzien van (nieuw) ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en ook hier de aangename aanwezigheid van vloerverwarming.
In de achtertuin een onderheide stenen schuur met betonvloer en daarboven een mooie opslag en/of werkzolder en voorzien van water en diverse stroompunten.
De gehele tuin aan voor, achter en zijkanten is begrensd met een fraaie en onderheide stenen muur en heeft voor de tuinliefhebber ook een professioneel ogende broeikas van circa 3.00 x 3.50 meter.
Ander voordeel van dit huis is de mogelijkheid om er een zorgunit in te realiseren en ook een complete kangoeroewoning kan vrij eenvoudig worden gemaakt.
Maak, uiteraard geheel vrijblijvend, een afspraak en zie zelf wat dit mooie geheel van gebouwen en ruimtes en tuin u allemaal te bieden heeft.

Indeling :
Begane grond: ruime entree/hal, trapopgang, slaapkamer met badkamer, toilet, meterkast, garderobenis, brede en diepe doorzonwoonkamer met houtkachel, halfopen keuken met aanrecht in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap), bijkeuken met aansluitingen wasmachine/droger en opstelling CV combiketel, toegang naar garage v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur en zolderverdieping..
1e verdieping : grote overloop, 4 riante slaapkamers waarvan de grootste met balkon/loggia, badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douchehoek en vloerverwarming.
2e verdieping : wegzet, rommelzolder, te bereiken door klaptrapje vanuit de overloop en hier opstelling unit mechanische ventilatie.

Aanvaarding : in overleg veel mogelijk

Voor meer informatie en foto's zie FUNDA.